La Consejería de Fomento y Vivienda está solicitando por escrito, a los 44 ayuntamientos de la provincia de Córdoba donde se ubican las viviendas sociales de la Junta de Andalucía, cuya gestión corre a cargo de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA), que apliquen una bonificación de hasta el 95% del impuesto de bienes inmuebles (IBI) a las viviendas del parque público en alquiler social de cada uno de esos municipios.
La delegada territorial, Josefina Vioque, ha afirmado que «esta medida redundaría en beneficio de los inquilinos, familias con ingresos reducidos que, por esa razón, son las adjudicatarias de dichos inmuebles, y a las que la agencia debe repercutir dicho impuesto, que en primera instancia liquida AVRA cuando los ayuntamientos se lo giran». Lucena, después de Puente Genil y Baena, es el municipio cordobés que cuenta con mayor volumen de viviendas sociales en arrendamiento, con un total de 241.
La solicitud de bonificación del IBI, que se viene planteando desde 2011 a los 438 municipios de Andalucía en los que la agencia tiene parque de vivienda, se fundamenta en el artículo 74 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, según el cual los ayuntamientos podrán regular, mediante ordenanza, una bonificación de hasta el 95% de la cuota íntegra del IBI a favor de inmuebles en los que concurran circunstancias sociales. El carácter social del parque residencial de la Junta motiva tal petición, que en la provincia de Córdoba sólo ha sido atendida, hasta ahora, por dos municipios, Doña Mencía y Espiel.
Vioque ha precisado que «los restantes ayuntamientos no han respondido a los reiterados escritos que año a año se remiten desde AVRA, y en los que se solicita a los plenos que declaren que la actividad de arrendamiento social desarrollada por la agencia con las viviendas de su parque público tiene especial interés municipal, por concurrir circunstancias sociales que justifican tal declaración. En consonancia con ello, se solicita que apliquen a esas viviendas una bonificación de hasta el 95% en la cuota del IBI».
El parque residencial en alquiler que gestiona AVRA en la provincia de Córdoba suma un total de 5.954 viviendas. De ellas, 3.439 se localizan en la capital, mientras que el resto se reparte por otros 43 municipios, destacando por volumen Puente Genil con 254 viviendas, Baena con 253 y Lucena. Sólo los municipios de Doña Mencía, con 12 viviendas, y Espiel, con 10, están aplicando actualmente la bonificación.
