El ayuntamiento de Lucena ultima la actualización del Proyecto de Urbanización Área de Reparto Río Lucena, en su Unidad de Ejecución 1, que comprende la zona norte de la calle del Aceite, entre el camino de Galeón y el Río Lucena, junto al recinto ferial y el Auditorio Municipal.
Una actuación urbanística presupuestada en principio en 5 millones de euros que con el IVA correspondiente, gastos generales y beneficio industrial podría rondar los 7 millones de euros y que podría estar concluida en el plazo de una año y medio o dos años.
El concejal de Obras y Urbanismo en funciones, César del Espino, ha informado esta mañana que el desarrollo urbanístico de este ámbito se llevará a cabo por el sistema de cooperación, correspondiendo al Ayuntamiento la ejecución de las obras pero con la financiación por parte de todos los propietarios, entre ellos el propio Consistorio, que gestionará en esta espacio una parcela de uso comercial y otra de carácter residencial.
La superficie del ámbito aproximadamente es de 80.000 m², las parcelas edificables comprenden el uso residencial plurifamiliar desarrollado en manzana cerrada con una edificabilidad permitida de 77.874 m² t/m² s, junto con la implantación del uso terciario y/o comercial en exclusiva, que cuenta con una superficie edificable de 20.311,62 m² t/m² s.
El consistorio acometerá la urbanización necesaria para completar la nueva imagen de la ciudad, articulando una red de sistemas de espacios libres que incluye el Parque Europa, la ribera del Río Lucena, el eje del recinto ferial y las dotaciones generales situados tanto al norte como al sur de nuestra área para establecer los mecanismos e instrumentalización que posibilite dicha transformación a corto plazo.
Como obras exteriores de esta unidad de ejecución, forma parte también la rectificación del trazado de la calle del aceite, que se acometerá por parte del ayuntamiento en las obras de urbanización del conjunto y que afecta a las edificaciones existentes en el viejo recinto ferial. Igualmente queda incluido en esta actuación la construcción de la glorieta de acceso al este punto urbano desde la avenida Miguel Cuenca Valdivia
